• 505 m²
  • 4,5 Zimmer
  • 3   Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer

Dieses 4-Familienhaus wurde 1975 am Ortsende von Nellmersbach errichtet und bis heute stetig gepflegt und regelmäßig saniert und renoviert worden.

Auch die oberste Wohnung wurde fortwährend modernisiert. Sie ist modern und hochwertig ausgestattet. Erst 2011 wurde hier alles erneuert. Zu ihr gehört 1 geräumiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Vor dieser kann ebenfalls ein Pkw abgestellt werden.

Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss. Der Schlafbereich ist leicht separiert.

Die fast 12 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für eine großzügige Möblierung.

Da sich das Objekt über eine ganze Etage erstreckt, ist es gewährleistet, dass man nahezu den ganzen Tag die Sonne direkt in der Wohnung hat. Über die großen Fensterflächen kommt viel Helligkeit rein, des Weiteren man hat einen wunderschönen Blick in die Ferne.

Lage:

Dieses Haus wurde am Ortsrand von Leutenbach-Nellmersbach errichtet.

Trotz der beschaulichen Lage lebt man hier ganz nah an Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nellmersbacher Bahnhof können in Kürze zu Fuß erreicht werden. Die Anbindung an die B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

In Nellmersbach gibt es mehrere Kindergärten, die Grundschule befindet sich ebenfalls vor Ort.

Der Nachbarort Winnenden verfügt über zwei Bildungszentren, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Wunnebad.

Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang.

In der Nähe hat man vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Entspannung, als auch für sportliche Aktivitäten.

Darüber hinaus zeichnen sich Leutenbach mit all seinen Teilorten sowie den benachbarten Städten Winnenden und Backnang durch ein ausgeprägtes Kulturleben aus.

Sehr schön gelegene Randlage – ein idealer Ort zum Leben.

Aufteilung:

Die Wohnung hat einen sehr durchdachten und praktischen Grundriss.

Im 2. Obergeschoss des Hauses nimmt diese Wohnung eine ganze Ebene ein.
Von dem fast 25 m² großen Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Hierhin gelangt man auch über das Kinder- wie auch Schlafzimmer.

Der Essbereich ist offen gestaltet. Da das Wohnzimmer über genügend Fläche verfügt, kann hier ohne weiteres ein Büro eingerichtet werden.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Die Toilette ist separiert. Der Raum verfügt über ein Fenster.

Details
Merkmale
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